¡Nueva ley del Infonavit en el Diario Oficial de la Federación!

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución encargada de proporcionar créditos a los trabajadores para la adquisición de vivienda. Recientemente, se publicó en el Diario Oficial de la Federación (DOF) una nueva ley que regula las actividades del Infonavit y busca mejorar la calidad de vida de los trabajadores mexicanos.

¿Qué es la nueva ley del Infonavit?

La nueva ley del Infonavit es una actualización a la anterior ley vigente desde 1972. Esta ley tiene como objetivo mejorar los procesos de otorgamiento de créditos y ampliar los beneficios para los trabajadores. La nueva ley fue aprobada en junio de 2020 y entró en vigor el 1 de enero de 2021.

¿Qué cambios trae la nueva ley del Infonavit?

La nueva ley del Infonavit trae varios cambios significativos, entre ellos:

1. Aumento de monto máximo de crédito

El monto máximo de crédito que puede otorgar el Infonavit se ha incrementado de 1.8 a 2.7 millones de pesos. Esto permite que los trabajadores puedan adquirir viviendas de mayor valor y calidad.

2. Flexibilidad en el uso de créditos

Los trabajadores ahora tienen más opciones para utilizar sus créditos. Además de la compra de vivienda nueva o usada, los créditos se pueden usar para mejorar o ampliar una vivienda existente, pagar una hipoteca o adquirir un terreno para construir una vivienda.

3. Mejora en la tasa de interés

La tasa de interés de los créditos del Infonavit se ha reducido del 12 al 10 por ciento. Esto significa que los trabajadores podrán pagar menos intereses y tener un mayor poder adquisitivo.

4. Mayor transparencia y rendición de cuentas

La nueva ley del Infonavit establece que la institución debe ser más transparente y rendir cuentas a los trabajadores. Se creará un comité de vigilancia para garantizar la transparencia en la toma de decisiones y el uso de recursos.

5. Protección para trabajadores desempleados

La nueva ley del Infonavit incluye un programa de protección para trabajadores desempleados. El programa permite que los trabajadores que pierden su empleo puedan pausar el pago de sus créditos por un máximo de seis meses sin penalización.

¿Cómo afecta la nueva ley del Infonavit a los trabajadores?

La nueva ley del Infonavit trae muchos beneficios para los trabajadores. A continuación, se presentan algunos de los impactos positivos que la nueva ley tendrá en la vida de los trabajadores:

1. Mayor acceso a vivienda de calidad

El aumento del monto máximo de crédito y la flexibilidad en el uso de créditos permitirán que los trabajadores tengan acceso a viviendas de mayor calidad y valor.

2. Menos intereses que pagar

La reducción en la tasa de interés significa que los trabajadores pagarán menos intereses y tendrán más dinero disponible para otras necesidades.

3. Protección para trabajadores desempleados

El programa de protección para trabajadores desempleados brinda tranquilidad a los trabajadores en caso de que pierdan su empleo. Esto les permite pausar sus pagos de crédito sin preocuparse por penalizaciones.

4. Mayor transparencia y rendición de cuentas

La creación de un comité de vigilancia garantiza que el Infonavit será más transparente y rendirá cuentas a los trabajadores. Esto fortalece la confianza en la institución y en los procesos de toma de decisiones.

¿Cómo solicitar un crédito del Infonavit?

Para solicitar un crédito del Infonavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

- Ser derechohabiente del Infonavit.
- Tener una relación laboral vigente y estar al corriente en las aportaciones al Infonavit.
- Tener al menos 116 puntos en la precalificación del Infonavit.
- Contar con una identificación oficial vigente.
- Contar con un comprobante de domicilio.

Una vez que se cumplen con estos requisitos, se puede iniciar el proceso de solicitud de crédito. Es importante tener en cuenta que el proceso puede variar dependiendo del tipo de crédito y de las características del trabajador.

¿Qué es el saldo de subcuenta de vivienda?

El saldo de subcuenta de vivienda es el ahorro acumulado en la cuenta de ahorro del Infonavit que se destina a la compra de vivienda. Este ahorro se acumula a partir del 5% del salario base de cotización del trabajador y de las aportaciones patronales al Infonavit.

¿Cómo se calcula el crédito del Infonavit?

El crédito del Infonavit se calcula en función del salario del trabajador y del saldo de subcuenta de vivienda. El monto máximo de crédito que se puede otorgar es del 90% del valor de la vivienda.

¿Qué sucede si no se paga el crédito del Infonavit?

Si no se paga el crédito del Infonavit, se generan intereses moratorios y se pueden iniciar procesos legales para recuperar el saldo adeudado. Es importante estar al corriente en los pagos y en caso de tener dificultades para pagar, contactar al Infonavit para buscar soluciones.

¿Cómo se puede consultar el saldo de subcuenta de vivienda?

El saldo de subcuenta de vivienda se puede consultar en el portal del Infonavit. Es necesario contar con el número de seguridad social y la contraseña del trabajador. También se puede consultar el saldo en las oficinas del Infonavit.

Conclusión

La nueva ley del Infonavit es una actualización importante que busca mejorar los procesos de otorgamiento de créditos y ampliar los beneficios para los trabajadores. Los cambios significativos en la tasa de interés, el monto máximo de crédito y la flexibilidad en el uso de los créditos permitirán que los trabajadores tengan acceso a viviendas de mayor calidad y valor. Además, la protección para trabajadores desempleados y la mayor transparencia y rendición de cuentas fortalecen la confianza en la institución.